现在在廊坊买房限购吗?廊坊房价怎么样?

来源: 廊坊我爱楼市网 阅读量: 257 发布时间:2021-10-27 09:56:42

廊坊市是河北省辖市,地理位置优越,介于京津两大城市之间。很多在北京工作的人会选择在廊坊买房,那么外地户籍在廊坊买房需要什么条件?外地人在廊坊买房有什么政策?现在在廊坊买房限购吗?现在廊坊房价怎么样?

外地户籍在廊坊买房需要什么条件?

1)能提供3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的外地户籍居民家庭限购1套住房,包括新建商品房和二手房。


2)已拥有1套及以上住房的非本地户籍居民家庭,或3年以上不能提供当地社会保险缴纳证明或纳税证明的,暂停在当地购房。已缴纳的社会保险费或完税证明不得作为有效的购房证明。

外地人在廊坊买房有什么政策?


1)对于第一套房子,原政策对144平方米以上的房屋征收3%的税率。新政策不再划分144平方米的限制。90平方米以上的房屋统一税率为1.5%。对于第二套改善性住房,原政策规定90平方米及以下税率为3%,新政策为1%;原政策规定90平方米及以上税率为3%,新政策为2%。


2)第二套房贷的首付利率已经可以提高到40%,而且第二套房贷的利率已经可以提高到10%。“如果第一套住房的贷款还清了,第二套住房可以算作第一套住房。首套房贷目前执行基准利率。”


3)新购商品房(含新建商品房、二手房)取得房地产证满3年后方可转让。这也意味着新房在取得不动产登记证前三年不能交易。

现在在廊坊买房限购吗?

廊坊最新限购政策廊坊市人民政府办公室关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见中提出:从严调整住房限购措施。


限购区域

实行住房限购的区域为廊坊市主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县、永清县、霸州市和文安县。


限购要求

非当地户籍居民家庭:能够提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的,限购1套住房,包括新建商品住房和二手住房。已经拥有1套及以上住房,或者无法提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的非当地户籍居民家庭,暂停在当地购买住房。补缴的社会保险或纳税证明不得作为购房有效凭证。

当地户籍居民家庭:已拥有2套及以上住房的,暂停在当地购买住房,包括新建商品住房和二手住房。


现在廊坊的房价怎么样?

廊坊新房9月均价:11714元/m²;环比上月: 持平;在售楼盘:216个。



安次区新房9月均价:13425元/m²; 环比上月: 持平;在售楼盘:32个。


三河市新房9月均价:11420元/m²; 环比上月: 持平;在售楼盘:21个。



霸州市新房9月均价:9233元/m²;环比上月: 持平;在售楼盘:25个。


香河县新房9月均价:10815元/m²; 环比上月: 持平;在售楼盘:23个。


永清县新房9月均价:11011元/m²;环比上月: 持平;在售楼盘:18个。


固安县新房9月均价:12965元/m²; 环比上月: 持平;在售楼盘:28个。


大城县新房9月均价:6100元/m²;环比上月: 持平;在售楼盘:1个。


开发区新房9月均价:13844元/m²; 环比上月: 持平;在售楼盘:8个。


文安县新房9月均价:8200元/m²; 环比上月: 持平;在售楼盘:12个。


大厂县新房9月均价:14729元/m²; 环比上月: 持平;在售楼盘:33个。

编辑 :lflsw

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