许多购房者在廊坊买房前都会提前把首付准备好，所以购房前也比较关心买房首付问题，都想知在道廊坊买房首付一般是多少，以及具体的相关规定是怎么规定的？
廊坊买房首付一般是多少
1.商业贷款目前大部分地区的首套房贷政策要求首付30%，贷款基准利率为6.55%，即5年以上贷款利率为6.55%；
2.购买首套建筑面积在90平方米(含90平方米)以下自住住房的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套建筑面积90平方米以上自住住房的家庭，住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
3.通常按照现行首套房执行标准，新房商业贷款首付比例为30%，建筑面积90平方米(含)以下首套房公积金贷款首付比例不得低于20%，建筑面积90平方米(含)以上住房公积金贷款首付比例不得低于30%。
廊坊买房首付是具体怎么规定的呢？
1、根据GJ规定，只要是首套房，首付不低于总房价的30%。以廊坊目前万元左右的均价来说，比如你买100平的房子总价在100万的左右，首付至少要100万* 30%=30万
2、首付取决于协商，买新房时首付按比例计算，买二手房时首付与业主协商，只要首付比例不低于规定的30%就可以。虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。
3、综合来看，按照目前首套房的执行标准，新房商业贷款首付比例为30%，公积金贷款首付比例建筑面积不低于90平方米 (含)，首套住房公积金贷款不低于20%，建筑面积90平方米以上贷款不低于30%。
4、根据贷款金额计算首付，如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。那么就是用总房价减去贷款金额，剩下的就是首付了。所以关于在廊坊买房首付一般是多少，这个要看具体的情况，因不同的情况所需要的首付比例均不同；以上是廊坊买房首付及相关规定仅供参考，因不同地区可能政策不同，所要求的首付比例及规定可能也会有不同的地方，具体以当地房管局了解到的为准。
