外地人在廊坊买房需要什么条件?廊坊现在的房价怎么样?

来源: 廊坊我爱楼市网 阅读量: 256 发布时间:2021-10-25 09:46:28

廊坊市是河北省辖市,地理位置优越,介于京津两大城市之间,很多在北京工作的人会选择在廊坊买房,那么外地人在廊坊买房需要什么条件?廊坊现在的房价怎么样?廊坊房产还有投资价值吗?


外地人在廊坊买房需要什么条件?

1)能提供3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的外地户籍居民家庭限购1套住房,包括新建商品房和二手房。
2)已拥有1套及以上住房的非本地户籍居民家庭,或3年以上不能提供当地社会保险缴纳证明或纳税证明的,暂停在当地购房。已缴纳的社会保险费或完税证明不得作为有效的购房证明。
外地人在廊坊买房有什么政策?

1)对于第一套房子,原政策对144平方米以上的房屋征收3%的税率。新政策不再划分144平方米的限制。90平方米以上的房屋统一税率为1.5%。对于第二套改善性住房,原政策规定90平方米及以下税率为3%,新政策为1%;原政策规定90平方米及以上税率为3%,新政策为2%。
2)第二套房贷的首付利率已经可以提高到40%,而且第二套房贷的利率已经可以提高到10%。“如果第一套住房的贷款还清了,第二套住房可以算作第一套住房。首套房贷目前执行基准利率。”
3)新购商品房(含新建商品房、二手房)取得房地产证满3年后方可转让。这也意味着新房在取得不动产登记证前三年不能交易。
廊坊现在的房价怎么样?现在廊坊房产还有投资价值吗?

廊坊近些年来的城市面貌一步步在改进,一直以来给我们太多的惊喜和骄傲,我们正在见证廊坊翻天覆地的变化!如果有人问为什么选择留在一个三线小城市?我想说,多年后的廊坊,会给你答案!虽然对于廊坊的平均工资来说,很多廊坊人仍然认为房价有些高,近7成的廊坊购房者也表示更能接受廊坊房价在万元以内,但我们看到廊坊日新月异的发展,这也同时让我们坚定了对廊坊未来发展的决心。比起这些更重要的是,这里有你最爱的家人,外面的世界很精彩,外面的世界很无奈,然而坚强的内心,不会轻易向家人诉苦,只会默默说一句:在这里,一切都好。在外辛苦打拼,回到家乡,总要有个落脚之地,2021年了你还在外面漂泊吗?回家置业吧,安定、温暖!

编辑 :lflsw

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