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廊坊新房,2021年廊坊购房,买房时要注意这些细节

来源: 廊坊我爱楼市网 发布时间: 2021-05-20 09:48:18 阅读量: 231 编辑:

廊坊新房买房时要注意哪些细节?买房是人生中的意见大事情,购房者大半辈子的血汗钱基本都花在里面了。买房首付要交多少钱、有哪些购房交易流程、怎么分别首套房和二套房等等购房知识你都知道吗?那么接下来大家就来看看买房要知道哪些内容。



买房首付要交多少钱

现在房价一直在飙升中,买一套房子并不容易,基本上都只给首付款。贷款首付一般取决于银行,银行有规定,最新贷款购住房(注意是住宅,其他性质房屋不参照这个标准)是90平以下的首付20%,超过90平方的要不低于30%,并且限制为家庭首套住房,如果是第2套或更多,首付比例也会相应增加。开发商为了赚钱一般会尽量降低首付比例尽快回笼资金,并不会特别要求首付的比例,这主要看银行的政策要求。


有哪些购房交易流程

买房是一步一个环节的,购房者必须要了解买房的全部流程,这样做的目的不仅是为了让自己少走弯路,更重要的是帮助购房者买到适合自己的房子。买房前,首先需要对自己的买房能力做一个评估,估算自己的实际购买力。挑选房源这是买房过程中比较重要的一环,也是耗费时间和精力的。购房者需要不断从各个渠道查询获取房源的信息。实地看房必不可少,亲眼所见才能确认信息的真实性。经过实地考察对比后,确定房源就可以与售楼部进行谈判,签订买卖合同了。接下来就是贷款和收房验房流程了,切记不验收完,不签字拿钥匙。

怎么分别首套房和二套房

随着人们的生活水平提高,有许多家庭都选择了购买第二套房用来居住,那么大家都知道首套房和二套房是怎么认定的吗?首套房是指仅购买拥有一套房,二套房是第二套普通自住房的简称。首套房和二套房有四点主要区别:购房资格(部分城市只允许外地人购买一套房)、首付(一般首套房首付为30%,二套房为40%-70%)、贷款利率(二套房利率高1.1倍左右)、契税(二房比首房高1%-2%)。



你有没有挑好自己的房屋呢?可以按照上面分享的买房首付要交多少钱、有哪些购房交易流程、怎么分别首套房和二套房去检验。不看不知道,一看才发现你了解的购房知识还很少。购房是人生的一大重要决定,面对房产商的各种促销优惠活动,购房者应当保持理智,做出正确的选择。


免责声明:内容仅供参考,不构成投资建议,文中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积,出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

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