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廊坊房产行情,住房贷款利息专项附加扣除是什么意思?

来源: 楼市网 发布时间: 2020-11-10

虽然说现在的房价都特别高,但是,我们可以直接采取贷款的方式来购买房子,现在最普遍的方式就是贷款了,那么想要利用这种方式来购买房子的话,还必须要还利息,因此,大家一定要看一下住房贷款利息专项附加扣除是什么意思?不仅如此,我们还要知道住房贷款的利息规定是什么。



住房贷款利息专项附加扣除是什么意思?

住房贷款利息专项附加扣除,是指《中华人民共和国个人所得税法》规定的6项专项附加扣除之一。《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第五章对住房贷款利息专项附加扣除作了相关规定,自2019年1月1日起施行。

2019年1月1日起,纳税人计算个税应纳税所得额时,在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外,还可以享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金,以及赡养老人等6项专项附加扣除。

在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。


住房贷款利息规定

1、第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

2、本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。第十五条经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

3、夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。第十六条纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。

上面的这篇文章主要给大家介绍了一下住房贷款利息专项附加扣除是啥意思,文章里已经把具体的规定都给大家写了出来,是根据中华人民共和国个人所得税法规定的六项专项附加扣除之一,可以享受子女教育,继续教育等一些规定,另外,也知道了住房贷款利息的规定都是什么。

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