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廊坊房价怎么样了?对现在的楼市有什么影响?

来源: 楼市网 发布时间: 2020-09-21

房价始终是北漂无法越过的那个槛,多少人一次次的期望,有一次次的失望,一次次的错过,错过了十年前房价还算理性的时期,从四环,到五环,不断的后退到六环,再退到环京的七环-廊坊,北京的房价似乎是坐着火箭一样远远的把追随他的人抛在了脑后,让连紧邻北京的环京地区也借机疯涨了一轮,经过2018年的政府的强力调控,才渐渐恢复到了16年前的价格,回看北京,北京的房间在此次疫情过后,价格又见上涨。而环京地区似乎偃旗息鼓,不见波澜。



在2016年以前环北京房价大涨。在2016年底廊坊市区的平均房价已经涨到了2.4万~2.5万,最高档的楼盘涨到3万多每平米。老百姓蜂拥而入抓紧上车,不成想2017年初,中央的直接点名,接踵而来开始一些列限购政策,廊坊的房价一路大跌,到2019年下半年,平均房价已经跌至1万左右,截止2020年8月底,普通新楼盘高档住宅平均单价在1.2万~1.5万,二手住宅平均单价在1.1万~1.3万。当地的新楼盘还在不停地施工。在房源不断增加的情况下,在政府的强力控制下,基本上没有大幅上涨的可能性。

有人说房价会永远上涨。但是历史告诉人们,并不是一定的,在全国的有些几万元买套房子的情况下,告诉人们,支撑房价上涨的永远是人们,在人员日益萎缩的情况下,上涨似乎是总是幻想。



廊坊的房价渐渐的在下降,跟高峰时期已然腰斩,但跟当地百姓3000-5000元的平均收入还是格格不入。对于外来人口,这样的房价确实给给带来的实实在在的影响,廊坊现在已经放开落户,只要是大专学历,拥有半年以上社保就可以直接落户,对于久在北京漂泊的人们确实还是有不小的吸引力,排除了很多自北京而来的炒房客,在那些一片片空楼下,房价回归理性,回归居住属性,也才真正是社会稳步发展,居民幸福感提高的真正意义,把那些一直黑灯,不曾装修,也无一丝生气的房间让给真正需要的人手上,社会必然会越加美好。

值得庆幸的事,政府已经看到了问题的严峻性,日本的老路已经在尽力避免,希望祖国繁荣昌盛,人民安乐富足。

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